Casa Rural en venta en Santa Cruz de Tenerife, Sta. Cruz Tenerife-Tenerife

Calle Rìo Yukòn

¡UNA GRAN CASA RECIÉN REFORMADA EN UNA ZONA EN GRAN DEMANDA de CERCANÍA a la playa de las TERESITAS! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA O VIVIR EN TU CASA Y PARTE DE LA CASA PAGUE TU HIPOTECA El Chalet cuenta con 155 m2 recién reformados a estrenar distribuidos en 3 plantas y un sótano. Cuenta con 5 dormitorios, 4 baños, 3 salones/comedor, 4 cocinas, siendo todo exterior y luminoso. La terraza en la azotea es transitable y comunitaria con tomas de agua y electricidad. Al igual, la entrada trasera entra al pequeño sótano con agua y electricidad que puede servir como solana o gran trastero. De la manera que fue diseñado, el chalet se puede habitar por una familia o se podría alquilar partes de la casa independientemente. La vivienda da a dos calles y tiene entradas en cada una. La entrada principal está a 30 escalones de la calle donde existe aparcamiento público y parada de guagua. Existe transporte escolar, el frutero viene a la zona, al igual que los grandes supermercados llevan la comida a la casa. La propiedad se encuentra Registrada completamente con Certificado de Obra Nueva, como vivienda unifamiliar. Toda la propiedad cuenta con sistemas e instalaciones de electricidad, agua y saneamiento en regla y completamente nuevos. Los alquileres podrían ser: un piso de 2 dormitorios, un estudio, y dos apartamentos de 1 dormitorio cada uno. Todos funcionan independientemente o por zonas. No tiene división horizontal, por consiguiente no se puede vender por unidad. La RENTABILIDAD oscila entre un 10,5% neto y 14,4% bruto. Para MAS AMPLIA y PRECISA información, por favor póngase en contacto conmigo 685450703. ¡No dude en solicitar una visita! ¡EXCELENTE ZONA FAMILIAR Y UNA GRAN INVERSIÓN! Asesoramiento gratuito sobre la posible financiación. (Datos meramente informativos, sin valor contractual. Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta. ). Distribución de rentas: Dos dormitorios: 500€ a 550€ Estudio: 300€ a 350€ Apartamento 1: 400€ a 450€ Apartamento 2: 400€ a 450€ Total: 1.600€ a 1.800€ / mes x 12 meses = 19.200€ a 21.600€ 19.200€ / 150.000€ = 12,8% rentabilidad bruta 10,5% rentabilidad neta 21.600€ / 150.000€ = 14,4% rentabilidad bruta 11,8% rentabilidad neta Rentabilidad neta: 183.000€ = 8.000€ muebles + 15.000€ gastos c-v + 150.000€ Propiedad + 10.000€ Arreglos finales.



156 m2
5 Dormitorios
4 Baños
0 Aseos


Otras características

Visitas: 501

Calificación energética

G

Imágenes

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149.900,00 €
Venta
Casa Rural

142 Metros útiles
156 Metros construidos